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智通財(cái)經(jīng)APP獲悉，摩根大通發(fā)布研報(bào)稱，現(xiàn)予恒隆地產(chǎn)(00101)目標(biāo)價(jià)10港元及“增持”評(píng)級(jí)?！　〖瘓F(tuán)早前公布成功獲得上海南京西路1038號(hào)及無錫恒隆廣場(chǎng)擴(kuò)建項(xiàng)目的長期營運(yùn)租約。管理層表示，每個(gè)新增輕資產(chǎn)項(xiàng)目的預(yù)測(cè)內(nèi)部回報(bào)率(IRR)均達(dá)十位數(shù)百分比，回本期在十年內(nèi)?！　〗谛略龅?項(xiàng)輕資產(chǎn)租約合共為集團(tuán)的物業(yè)組合增添18.5萬平方米面積?！　≡撔兄福懵〉禺a(chǎn)仍然是其首選股份之一，因中國內(nèi)地的租戶銷售持續(xù)改善，并預(yù)期輕資產(chǎn)營運(yùn)租約將于2028/29年度開始產(chǎn)生貢獻(xiàn)，帶來新增長動(dòng)力。另外，股份估值吸引，股息率達(dá)5.8%且派息確定性高。

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