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貨幣補(bǔ)償金額=(市場單價價格補(bǔ)貼)乘以被拆除房屋的建筑面積。

說明：

1、“市場單價”――為房地產(chǎn)市場的評估單價，評估單價不足最低補(bǔ)償單位標(biāo)準(zhǔn)的，以最低補(bǔ)償單位標(biāo)準(zhǔn)計算。

2、“最低補(bǔ)償單價標(biāo)準(zhǔn)”――指被拆除房屋同區(qū)域已購公房交易的平均單價。

3、“價格補(bǔ)貼”――指①評估單價不足最低補(bǔ)償單位標(biāo)準(zhǔn)的，按最低補(bǔ)償單價標(biāo)準(zhǔn)的一定比例(不低于20%)確定;②評價單價高于最低補(bǔ)償單位標(biāo)準(zhǔn)的，按高出部分與最低補(bǔ)償單價標(biāo)準(zhǔn)差額的一定比例(不低于20%)確定。獎勵性補(bǔ)償費(fèi)，用于鼓勵被拆遷房屋住戶積極協(xié)助房屋拆遷或主動放棄一些權(quán)利如自愿遷往郊區(qū)或不要求拆遷單位安置住房，房屋拆遷補(bǔ)償費(fèi)的各項標(biāo)準(zhǔn)由當(dāng)?shù)厝嗣裾鶕?jù)本地的實(shí)際情況和國家有關(guān)法律政策加以確定。由宅基地區(qū)位補(bǔ)償價、被拆遷房屋重置成新價構(gòu)計算公式為：房屋拆遷補(bǔ)償價=宅基地區(qū)位補(bǔ)償價乘以宅基地面積被拆遷房屋重置成新價。

發(fā)生拆遷糾紛之后，那么雙方當(dāng)事人首先是可以通過協(xié)商的方式來解決的，再協(xié)商不成的，雙方已經(jīng)簽訂了安置補(bǔ)償協(xié)議，此時是可以到當(dāng)?shù)氐娜嗣裾岢錾暾?，要求人民政府對此作出行政裁決。在這個過程當(dāng)中一般不會產(chǎn)生過多的費(fèi)用，但是如果到人民法院提起訴訟，就會產(chǎn)生有訴訟費(fèi)或者律師費(fèi)。

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